行田市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は1,602万円 (坪単価 41.9万円/坪)です。1年前(2022年)に比べて -16.0%( -8.0万円/坪)と不調に推移しています。中古一戸建て相場は行田市における1,270件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

行田市の中古一戸建て相場
前年比
1,602 万円
-16.0
(-8.0万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
23.8
(平均値)
17.3
(平均値)
71.6
(平均値)
39.2
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「行田市」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、行田市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

行田市 中古一戸建ての価格相場を調べる

2023年の埼玉県 行田市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 41.9万円/坪(12.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2022年)に比べて -16.0%( -8.0万円/坪)と不調に推移しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、1,270件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

行田市 中古一戸建ての価格相場動向

行田市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

これは、行田市における1,270件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。
対象:
単位:   タッチ操作:
行田市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 行田市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

行田市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建ての価格相場の最新動向

行田市における中古一戸建ての価格は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、行田市における直近3年間(2021-2023年)の中古一戸建て価格の平均(44.4万円/坪)は、10年前の2013年の中古一戸建て価格(49.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が下落した年が4点(2014, 2016, 2017, 2019, 2021, 2023年)以上存在します。これは、行田市において中古一戸建て市場が一時的な調整ではなく、長期的な縮小トレンドにある可能性を示唆しています。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古一戸建て価格の年別推移

埼玉県 行田市における年別推移

埼玉県 行田市における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
17.7
24.0
74.9
38.8
41.9
万円/坪
-16.0%
88

2022
17.3
23.7
79.6
42.9
49.9
万円/坪
+20.7%
92

2021
16.9
25.1
72.5
35.5
41.3
万円/坪
-15.6%
103

2020
21.7
16.9
89.1
37.5
49.0
万円/坪
+8.4%
61

2019
20.8
19.7
85.0
38.9
45.2
万円/坪
-3.6%
73

2018
19.6
19.9
80.1
33.4
46.9
万円/坪
+7.8%
68

2017
17.5
21.0
83.8
47.0
43.5
万円/坪
-9.7%
68

2016
21.1
16.4
83.4
37.9
48.1
万円/坪
-9.0%
94

2015
23.2
13.9
81.3
38.8
52.9
万円/坪
+18.0%
66

2014
18.2
15.3
60.4
31.5
44.8
万円/坪
-9.6%
68

2013
19.3
15.3
81.5
39.5
49.6
万円/坪
+8.2%
81

2012
21.2
19.5
88.6
51.7
45.8
万円/坪
+4.3%
43

2011
18.2
13.9
78.0
42.7
43.9
万円/坪
-10.9%
56

2010
20.7
14.4
69.9
36.1
49.3
万円/坪
-1.1%
73

2009
20.4
14.0
85.7
45.7
49.9
万円/坪
-55.4%
27

2008
16.6
13.6
63.0
35.4
111.9
万円/坪
+116.4%
49

2007
20.8
16.4
69.2
34.0
51.7
万円/坪
- 47

埼玉県における年別推移  
詳細を表示する

埼玉県における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
18.9
17.8
51.2
38.0
96.7
万円/坪
+0.5%
8,396

2022
19.2
17.5
51.1
38.5
96.2
万円/坪
+3.9%
9,843

2021
18.9
15.6
50.6
37.9
92.6
万円/坪
+0.8%
11,056

2020
19.2
12.6
51.7
38.4
91.8
万円/坪
+4.9%
8,491

2019
19.1
14.7
55.1
40.2
87.5
万円/坪
-4.0%
6,654

2018
19.1
13.5
55.1
40.7
91.1
万円/坪
-1.6%
7,522

2017
19.1
13.8
56.1
40.5
92.6
万円/坪
+8.0%
7,916

2016
19.5
13.3
54.7
40.3
85.7
万円/坪
+1.7%
7,797

2015
19.4
12.7
53.7
39.9
84.3
万円/坪
+2.6%
7,901

2014
19.7
12.7
53.4
38.9
82.2
万円/坪
+0.0%
7,420

2013
19.6
12.0
52.2
38.0
82.2
万円/坪
+0.4%
7,639

2012
20.1
11.4
52.9
38.1
81.8
万円/坪
-0.9%
7,296

2011
19.7
11.3
52.9
38.1
82.6
万円/坪
+0.0%
6,858

2010
20.1
11.6
53.5
38.3
82.5
万円/坪
-4.0%
7,193

2009
20.5
11.1
52.8
37.7
86.0
万円/坪
-6.6%
6,280

2008
21.2
11.1
52.9
38.3
92.0
万円/坪
-2.5%
6,413

2007
20.3
12.0
52.1
39.9
94.4
万円/坪
-6.0%
5,231

2006
18.7
11.4
51.1
42.2
100.4
万円/坪
-11.0%
1,384

2005
18.7
9.7
45.9
43.0
112.8
万円/坪
- 472

隣接エリアと比較すると、行田市の中古戸建て相場(12.7万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである加須市(14.6万円/坪), 羽生市(16.7万円/坪), 鴻巣市(19.8万円/坪), 熊谷市(16.1万円/坪)の平均価格である16.8万円/坪よりも10%以下と低く、価格の面で魅力的な選択肢といえます。近隣エリアで価格相場が高い鴻巣市(19.8万円/坪)と比較すると、行田市はコストパフォーマンスに優れているといえます。

また、行田市の戸建て住宅相場の変動率(-16.0%, 2023年)は、隣接エリア加須市(+16.4%), 羽生市(-15.3%), 鴻巣市(+1.3%), 熊谷市(+16.2%)の変動率の平均値(+4.7%)を10%以上下回っています。行田市は近隣エリアに比べて価格の大幅な調整を経験しており、長期的に住宅購入の機会となる可能性があります。

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行田市の他の物件相場

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隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

行田市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
加須市 1,729 万円48.4 万円/坪2,294 件+16.4%
(2023)
羽生市 1,970 万円55.4 万円/坪890 件-15.3%
(2023)
鴻巣市 2,268 万円65.5 万円/坪2,224 件+1.3%
(2023)
熊谷市 2,150 万円53.4 万円/坪3,057 件+16.2%
(2023)

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『行田市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。建物面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

行田市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する行田市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/06から2023/12までの期間に取引された「319件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

行田市 築年数に対する価格相場の傾向

行田市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-26.58%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『行田市』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
築年数価格割合
新築時の平均価格75 万円/坪100 %
築10年・残存価値55 万円/坪73 %
築20年・残存価値40 万円/坪54 %
築30年・残存価値31 万円/坪41 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 行田市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、行田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、行田市における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、行田市における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、行田市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 行田市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『行田市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

行田市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が大きく増加、建物面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 44.9 % → 2023年 32.6 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 29.2 % → 2023年 31.5 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 18.0 % → 2023年 24.7 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 10.5 % → 2023年 7.6 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

行田市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、行田市に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 行田市における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、行田市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

行田市において、最も中古一戸建ての価格相場が高いエリアは、『大字佐間』における坪単価 77.4万円/坪(23.4万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大字和田』における坪単価 7.0万円/坪(2.1万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『大字酒巻』における+4139.6%、 上昇率が最も小さいエリアは『大字中江袋』における-73.6%です。

大字酒巻』『大字須加』『栄町』『佐間』『棚田町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

壱里山町(47.0万円/坪), 大字持田(46.3万円/坪), 宮本(48.2万円/坪), 谷郷(45.8万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、行田市全体の直近3年間の平均価格である44.4万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、行田市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

長野(52.1万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、行田市全体の直近3年間の平均価格である44.4万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、行田市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、行田市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

佐間(54.2万円/坪), 城西(56.9万円/坪), 大字北河原(53.3万円/坪), 深水町(54.9万円/坪), 門井町(54.4万円/坪)の中古一戸建て価格は平均54.7万円/坪に達し、行田市全体の直近3年間の平均価格である44.4万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、行田市内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。

向町(60.8万円/坪), 大字佐間(77.4万円/坪), 大字前谷(73.8万円/坪), 大字堤根(61.9万円/坪), 大字酒巻(71.7万円/坪), (58.8万円/坪), 押上町(71.5万円/坪), 棚田町(58.6万円/坪), 清水町(59.6万円/坪), 緑町(58.3万円/坪), 駒形(57.9万円/坪)の中古一戸建て価格は平均64.6万円/坪に達し、行田市全体の直近3年間の平均価格である44.4万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は行田市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

行田市 中古一戸建て相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
壱里山町2,080 万円47.0 万円/坪5 件-50.8%
(2023)
中央600 万円11.1 万円/坪6 件-
佐間1,879 万円54.2 万円/坪61 件+86.0%
(2023)
向町2,389 万円60.8 万円/坪23 件-
城南1,450 万円37.8 万円/坪3 件-
城西1,927 万円56.9 万円/坪64 件-70.5%
(2023)
大字上池守1,173 万円23.5 万円/坪3 件-
大字下中条465 万円15.9 万円/坪6 件-
大字下忍1,313 万円39.3 万円/坪13 件-
大字下池守400 万円11.5 万円/坪1 件-
大字下須戸280 万円7.4 万円/坪3 件-
大字中里440 万円10.4 万円/坪2 件-
大字佐間2,006 万円77.4 万円/坪6 件-
大字利田875 万円30.4 万円/坪2 件-
大字前谷2,520 万円73.8 万円/坪21 件-34.3%
(2022)
大字北河原1,040 万円53.3 万円/坪3 件-
大字南河原704 万円22.5 万円/坪27 件-65.2%
(2023)
大字和田228 万円7.0 万円/坪5 件-
大字埼玉1,269 万円36.5 万円/坪32 件-
大字堤根2,150 万円61.9 万円/坪6 件-
大字小見827 万円28.3 万円/坪13 件-
大字小針495 万円18.3 万円/坪9 件-
大字忍2,000 万円36.7 万円/坪1 件-
大字持田1,813 万円46.3 万円/坪95 件-36.3%
(2023)
大字斎条253 万円10.1 万円/坪10 件-
大字渡柳977 万円25.2 万円/坪8 件+5.1%
(2023)
大字犬塚922 万円27.6 万円/坪8 件-
大字白川戸624 万円22.9 万円/坪11 件-
大字真名板970 万円15.4 万円/坪5 件+31.6%
(2022)
大字若小玉407 万円14.2 万円/坪17 件-
大字荒木779 万円18.1 万円/坪12 件-27.1%
(2023)
大字藤間2,300 万円42.2 万円/坪1 件-
大字谷郷1,485 万円45.2 万円/坪38 件+4.5%
(2023)
大字酒巻295 万円71.7 万円/坪8 件+4139.6%
(2022)
大字野636 万円20.6 万円/坪8 件-
大字長野1,461 万円39.2 万円/坪30 件-30.0%
(2023)
大字須加430 万円13.6 万円/坪7 件+232.5%
(2023)
大字馬見塚423 万円13.4 万円/坪4 件-
天満1,200 万円39.7 万円/坪3 件-
宮本2,925 万円48.2 万円/坪10 件-
富士見町2,785 万円42.0 万円/坪35 件-0.6%
(2022)
2,119 万円58.8 万円/坪23 件-51.7%
(2023)
押上町3,633 万円71.5 万円/坪7 件-
持田1,386 万円45.4 万円/坪106 件-7.3%
(2023)
旭町2,233 万円45.3 万円/坪7 件-
本丸1,225 万円28.2 万円/坪15 件-
栄町1,517 万円45.3 万円/坪18 件+212.8%
(2023)
桜町1,788 万円44.3 万円/坪27 件+9.9%
(2023)
棚田町2,179 万円58.6 万円/坪51 件+76.3%
(2023)
深水町1,848 万円54.9 万円/坪9 件-
清水町2,159 万円59.6 万円/坪16 件+28.9%
(2023)
矢場1,384 万円42.4 万円/坪18 件-31.8%
(2023)
緑町1,940 万円58.3 万円/坪19 件-
藤原町2,077 万円35.0 万円/坪35 件-68.3%
(2023)
行田719 万円7.4 万円/坪10 件-
西新町1,358 万円40.3 万円/坪24 件+65.3%
(2023)
谷郷1,529 万円45.8 万円/坪69 件+9.5%
(2023)
長野1,859 万円52.1 万円/坪102 件+20.3%
(2023)
門井町2,062 万円54.4 万円/坪67 件-25.6%
(2023)
駒形2,202 万円57.9 万円/坪18 件-

行田市の過去の取引データを調べる

行田市における過去の中古一戸建ての取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古一戸建てについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、行田市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『行田市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古一戸建ての価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

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  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,270件中)

1. 埼玉県 行田市 棚田町
JR高崎線 行田駅 徒歩 16.0分)
・築:27.5 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   48.7 万円/坪

2. 埼玉県 行田市 棚田町
JR高崎線 行田駅 徒歩 15.0分)
・築:27.0 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   3,200万円    単価   96.2 万円/坪

3. 埼玉県 行田市 持田
秩父本線 持田駅 徒歩 14.0分)
・築:27.0 年 ・土地面積:46.9 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   650万円    単価   21.5 万円/坪

4. 埼玉県 行田市 門井町
JR高崎線 行田駅 徒歩 15.0分)
・築:31.0 年 ・土地面積:48.4 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:袋地等 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   540万円    単価   18.8 万円/坪

5. 埼玉県 行田市 棚田町
JR高崎線 行田駅 徒歩 15.0分)
・築:26.0 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   950万円    単価   27.3 万円/坪

6. 埼玉県 行田市 門井町
JR高崎線 行田駅 徒歩 17.0分)
・築:31.0 年 ・土地面積:56.0 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   750万円    単価   20.7 万円/坪

7. 埼玉県 行田市 長野
秩父本線 東行田駅 徒歩 16.0分)
・築:25.8 年 ・土地面積:45.4 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ整形
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   420万円    単価   11.1 万円/坪

8. 埼玉県 行田市 矢場
秩父本線 行田市駅 徒歩 15.0分)
・築:24.8 年 ・土地面積:46.9 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:34m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   740万円    単価   25.8 万円/坪

9. 埼玉県 行田市 門井町
JR高崎線 行田駅 徒歩 15.0分)
・築:34.0 年 ・土地面積:45.4 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・間取り:5LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   900万円    単価   24.8 万円/坪

10. 埼玉県 行田市 天満
秩父本線 行田市駅 徒歩 15.0分)
・築:23.5 年 ・土地面積:43.9 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・間取り:4LDK ・構造:軽量鉄骨造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   39.7 万円/坪

11. 埼玉県 行田市 持田
秩父本線 持田駅 徒歩 15.0分)
・築:23.5 年 ・土地面積:46.9 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   980万円    単価   28.2 万円/坪

12. 埼玉県 行田市 城西
秩父本線 持田駅 徒歩 16.0分)
・築:34.3 年 ・土地面積:51.4 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   630万円    単価   20.8 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩21.6 分 | 平均地価10.4万/坪
坪単価路線価
行田市 門井町1丁目26番2外
行田駅(高崎線) 徒歩 10.6 分
一般住宅、アパート等が混在する区画整理済の住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.6万/坪
2023年
(地価調査)
15.7万/坪
(路線価)
行田市 大字藤間字一ノ口70番1
東行田駅(秩父本線) 徒歩 60.0 分
農地の中に中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:774㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.3万/坪
2023年
(地価調査)
2.6万/坪
(路線価)
行田市 富士見町2丁目5番11
東行田駅(秩父本線) 徒歩 5.4 分
一般住宅と共同住宅が混在する区画整理済の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.0万/坪
2023年
(地価調査)
8.8万/坪
(路線価)
行田市 駒形1丁目173番6
行田市駅(秩父本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅の中に寮等が見られる住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.9万/坪
2023年
(地価調査)
9.5万/坪
(路線価)
行田市 谷郷3丁目1198番6
行田市駅(秩父本線) 徒歩 8.8 分
中規模の一般住宅が多い既存の住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.0万/坪
2023年
(地価調査)
8.0万/坪
(路線価)
行田市 持田5丁目1746番85
行田駅(高崎線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.8万/坪
2023年
(地価調査)
10.2万/坪
(路線価)
行田市 向町148番1
行田市駅(秩父本線) 徒歩 11.6 分
一般住宅や事業所併用住宅等が混在する住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.4万/坪
2023年
(地価調査)
9.9万/坪
(路線価)
行田市 大字中里字蔵殿477番3
持田駅(秩父本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅や農家住宅等が建つ、既存集落内の住宅地域
土地面積:391㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.2万/坪
2023年
(地価調査)
3.3万/坪
(路線価)
行田市 大字下中条字野際377番2
武州荒木駅(秩父本線) 徒歩 41.2 分
中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:400㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.9万/坪
2023年
(地価調査)
2.3万/坪
(路線価)
行田市 大字前谷字西通772番3
行田駅(高崎線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.1万/坪
2023年
(地価調査)
6.5万/坪
(路線価)
行田市 谷郷1丁目580番2
行田市駅(秩父本線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.9万/坪
2024年
(公示地価)
7.9万/坪
(路線価)
行田市 大字下忍字高畑1924番1
吹上駅(高崎線) 徒歩 31.2 分
農家住宅、一般住宅等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:370㎡, 利用状況:住宅,作業場, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.7万/坪
2024年
(公示地価)
4.5万/坪
(路線価)
行田市 城南927番3
行田市駅(秩父本線) 徒歩 21.2 分
一般住宅の中に駐車場等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.7万/坪
2024年
(公示地価)
10.1万/坪
(路線価)
行田市 大字長野字白川戸前709番3
東行田駅(秩父本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
10.6万/坪
2024年
(公示地価)
8.5万/坪
(路線価)
行田市 長野3丁目3454番5
東行田駅(秩父本線) 徒歩 11.5 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.9万/坪
2024年
(公示地価)
9.5万/坪
(路線価)
行田市 門井町3丁目5番24
行田駅(高崎線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.6万/坪
2024年
(公示地価)
13.3万/坪
(路線価)
行田市 矢場1丁目259番4
行田市駅(秩父本線) 徒歩 11.0 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.4万/坪
2024年
(公示地価)
9.1万/坪
(路線価)
行田市 清水町7番16
行田駅(高崎線) 徒歩 2.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.5万/坪
2024年
(公示地価)
17.2万/坪
(路線価)
行田市 谷郷2丁目271番3外
行田市駅(秩父本線) 徒歩 15.0 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.7万/坪
2024年
(公示地価)
8.5万/坪
(路線価)
行田市 佐間3丁目3211番2
行田市駅(秩父本線) 徒歩 28.8 分
一般住宅、貸家等が混在する住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.2万/坪
2024年
(公示地価)
9.8万/坪
(路線価)
行田市 大字持田字藤之宮2474番4
ソシオ流通センター駅(秩父本線) 徒歩 4.0 分
一般住宅、工場、農地等が混在する新興住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.5万/坪
2024年
(公示地価)
7.6万/坪
(路線価)
行田市 大字南河原字中新田830番13
熊谷駅(高崎線) 徒歩 85.0 分
熊谷駅(上越新幹線) 徒歩 85.0 分
熊谷駅(北陸新幹線) 徒歩 85.0 分
熊谷駅(秩父本線) 徒歩 85.0 分

小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:123㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.6万/坪
2024年
(公示地価)
3.7万/坪
(路線価)
行田市 大字持田字油免2264番6
ソシオ流通センター駅(秩父本線) 徒歩 12.1 分
一般住宅、工場、農地等が混在する住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.7万/坪
2024年
(公示地価)
8.6万/坪
(路線価)
行田市 藤原町2丁目15番13
東行田駅(秩父本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅、アパート、倉庫等が混在する住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.2万/坪
2024年
(公示地価)
8.2万/坪
(路線価)
行田市 大字白川戸字堤根241番2
東行田駅(秩父本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅、農家住宅が見られ農地も残る住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.1万/坪
2024年
(公示地価)
3.3万/坪
(路線価)
行田市 城西5丁目4732番9
持田駅(秩父本線) 徒歩 8.8 分
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.4万/坪
2024年
(公示地価)
9.9万/坪
(路線価)

行田市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

行田市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、価格相場が近いエリアも有益な情報です。価格相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、価格相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
秩父市 下影森 (43) [エリア]1,520 万42.1 万/坪22.1 年16 分70 坪
本庄市 若泉 (43) [エリア]1,485 万42.3 万/坪22.5 年18 分69 坪
宮代町 字中 (36) [エリア]1,476 万43.1 万/坪19.5 年15 分59 坪
行田市 西新町 (24) [エリア]1,358 万40.3 万/坪25.4 年19 分59 坪
秩父本線 東行田駅 (287) [沿線・駅]1,758 万41.1 万/坪25.0 年15 分74 坪
秩父本線 行田市駅 (380) [沿線・駅]1,435 万39.9 万/坪22.1 年17 分70 坪
東武越生線 武州唐沢駅 (98) [沿線・駅]1,425 万45.0 万/坪19.8 年16 分64 坪
JR JR八高線 (2,563) [沿線・駅]1,408 万37.8 万/坪26.6 年20 分84 坪
埼玉新都市交通伊奈線 丸山駅 (24) [沿線・駅]1,590 万47.3 万/坪19.9 年14 分58 坪

行田市の中古物件の価格相場

『行田市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、行田市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 行田市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『行田市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

行田市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、行田市における中古一戸建て価格の将来見通しを予想することができます。

行田市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-17.3%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、中古一戸建て市場も大きな影響を受けます。多くの物件が空き家になる可能性があり、価格は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

2020年から2035年にかけて、埼玉県の減少傾向(-3.3%)に反して、行田市での人口が大幅に減少(-17.3%)するため、市場は特に厳しい状況に直面します。不動産価格の大幅な下落と空き家の増加は、投資家にとっては高リスクな市場となります。

行田市 $kind_labe人口推移 行田市における人口推移・動向を調べることができます

行田市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

行田市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、行田市における中古一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 5.0 万人 -8.76%
2045 5.5 万人 -8.46%
2040 6.0 万人 -7.91%
2035 6.5 万人 -7.03%
2030 7.0 万人 -6.17%
2025 7.4 万人 -5.26%
2020 7.9 万人 -

埼玉県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、埼玉県における中古一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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